都说商场就是战场。拼杀的血腥味与火药味从欧阳为一件意外的小小批文而差点急得跳楼的场景，我已经有所感知。但毕竟我不想看到好战友为财而死的惨况，我更渴望看到他热血沸腾的辉煌时刻。
在深圳的一处繁华街道上，有两幢风格各异的摩天大厦，一幢豪气冲天，一幢金碧辉煌。有一天欧阳领我路过此地时说，左边的这幢那个老板一夜之间赚了近五个亿，而另一幢因为售房的战略战术失误，至今无人问津，老板因十几个亿的血本无归而郁闷死去……“他是我的一个朋友，我们关系不错，但他在几个环节上失误，结果很惨，房子卖不出手，银行催还贷，一时恶火攻心，就一甩手呜呼了，真的成为家破人亡……”欧阳特意将车停在那幢金碧辉煌的大厦的对面马路边，然后走出车子，久久地凝视着人去楼空的摩天大厦，如此感叹道。
这是行外人所无法感悟的一种彻痛。
面对高耸云霄、外墙一体金闪闪的、我根本说不上是什么新颖材料制成的摩天大楼，我的内心油然升起一股震撼的凄怆：这位亿万富翁在建这栋大楼时该是何等的气度！而他竟然不知其实倾尽生命之血完成的仅仅是一座埋葬他的豪华坟墓啊！
欧阳，我的昨天还是穿着军装、前天仍是一贫如洗的农家子弟，你也在玩什么心跳呢？
呵，已沉在商海里的欧阳老弟其实也一直在玩心跳！
五月末至六月初在等待他的楼盘预售时，张锲会长组织了一批作家以中华文学基金会的名义赴内蒙古草原的贫困地区，为那儿的学校建立“育才图书室”。欧阳是主要捐助人，百忙中他答应前往。听说是深圳的大老板到来，内蒙古自治区领导和当地政府的官员们异常热情。储波书记当夜亲自设宴招待，接任牛玉儒的呼和浩特市委韩书记特意在宴会后专门到欧阳下榻的房间足足谈了几小时。欧阳的风度与谦和使他在一路上成为耀眼的“明星”，并成为大家共同的朋友，甚至连那位著名的蒙古女歌唱家阿尔泰也不时向他频频献歌……将军作家、贺龙元帅之女贺捷生则更是把我和欧阳当作一对亲如手足的“小兄弟”倍加宠爱。
草原的风，和善的人，使欧阳暂时忘却了千里之外的商界血战，脸上始终**漾着欢笑并情不自禁地放歌。欧阳对我说，这是他从商十年来第一次有两天实实足足的时间这么放松。“而且跟你们文人在一起，心里不用任何设防，倒是每时每刻让我充满欢乐。”欧阳满脸笑意盈盈地对我说。然而一路上我发现欧阳对自己的口袋看得很紧，纵然媒体记者如何追问，他从不说出自己到底要向贫困学校捐献多少钱，而且每逢此时总显窘态。五天的活动，欧阳只能参加两天，提前离队的他在回到深圳后立即给我打了个电话：“大哥，我差点回不了深圳啊！你可不知道，我出门从来都是买商务舱机票的。这回我口袋里空空如也，从北京转机到深圳时，我一掏口袋，连买张普通飞机票都不够……”我听后哈哈大笑，说你不会跟我说一声，咱老战友虽然不像你家产几亿几亿的算，可一张商务舱票还是买得起嘛！欧阳忙说，大哥你别笑话我了，过几天你来看看我是怎样在一天当中收回几个亿的！
嗬，一天能收回几个亿？够刺激！好，到时告诉我！期待中，欧阳在六月十七日打电话让我过去，说他的“美丽AAA”的“大戏”马上开唱。
OK，我立即出发！
十八日，我乘第一班飞机抵达深圳时约十点多钟。欧阳让助手将我直接接到“美丽AAA”花园现场。这是我熟悉的地方，但不同前几次的是，此刻的“美丽AAA”已呈现在一片喜气洋洋的盛大庆典前的那种极尽高贵和热闹的壮观景象：升腾于半空的彩色气球上飘然而下的“美丽AAA”字样，几里外可以一目了然；七十余米高的宏伟建筑体正面用喷绘制成的“开盘”两字，巨大无比，我细看一眼，每个字至少有十来米见方；而最醒目的还是簇拥在热带雨林花丛中的那个舞台和与舞台相连一体的遮阳天廊，占据了大半天地……排列整齐、色彩分列清晰的一千余张塑料椅子俨然像行将出席盛典的业主，正静候在舞台前和遮阳天廊下等待莺歌燕舞、热闹异常的庆典早早开场；而欧阳领我穿过遮阳天廊，步入“销售大厅”时我才发现，真正的“经典”是在这儿：与实体一模一样的“美丽AAA”全景微缩模型此刻真的金碧辉煌，华光闪烁，谁见了都会从内心轻轻叹一声：哇，太美了！其实能搅动业主掏钱买下这“太美”的居室和商铺的关键细节还在后头——那条足足有两米五宽、三百多米长的红地毯铺设成的长廊，将所有业主和参观者引向充满期待和梦想的“美丽AAA”已具实景的六套样板房……
和美轻快的音乐，舒适宽敞的走道，两壁悬巨幅优雅的自然景画与人物，一条条贴切温存的宣传推荐词语……我边走边欣赏边思忖着欧阳和深圳商人们的不一般之处。气氛营造得如此天衣无缝，环境构建得如此和谐舒适，居室装潢得如此恰到好处……哪位购房者能不被这天堂般的仙境所**所征服？
如前所述，欧阳的“美丽AAA”从所处的地段和引进的英国皇家设计理念，早已在深圳市民中生根萌芽，只等“开盘”那一瞬的暴争了！
六月十八日！“618——我要发！”为什么不在今天开盘发售嘛？我一想当天是个绝好的“我要发”日子，于是便追问欧阳为什么不在此日开盘？
正在忙碌中的欧阳停下手中的指挥棒，喜笑颜开地仰望一下天际后断然说：“不能！不能今天开盘！要今天非砸不可！”说完他颇有些幸灾乐祸地自言自语道：他们今天可就惨了呵！
今天惨什么？多好的日子！“518”、“618”，一年里就有两个“我要发”，生意人喜欢挑这吉利日子，老百姓迷信这个，怪事，你老兄反倒不信了？我有些不可思议。关键是，我知道欧阳已经错失“五一”长假这个最佳售楼时间了，如果他再要错过“618”这样一个机会，也许整个“美丽AAA”这样的黄金标王项目将彻底泡汤呵！
欧阳见我迷惑不解，笑呵呵地解释：照常规，今天“618”确实对地产商家来说是个不可多得的销售时间，但商情就是那么错综复杂，惟妙惟肖，它有虚虚幻幻的美丽表象，也有实实在在的残酷现实，高明的成功者与愚蠢的失败者之间可能仅是一步之遥。就说眼下的事吧，一般商家容易急功近利、尽力地去抓住“618”这一天吉祥日子。我估计，深圳有新楼盘的地产商十有八九选择了今天作为销售旺日。可今天他们十有八九成功的不多！
这么肯定？
当然。
为什么？我不解。
要害的直接原因有两个：今天虽然是“我要发”的好日子，但今天是周六，是双休日的第一天。深圳人上一个星期班多数人很忙很累，如果你和你家人想买房子，你会感到周六上午这一天赶到售楼处去跟人抢着买房子会很累，一累时间太紧，上班一个星期刚刚在家还没喘过气，第二天一早又要赶到售房现场去操心，情绪会大受影响，不少人因此不愿去了；其二，多数地产商家选择今天上午为轰轰烈烈的销售时间，而这个时候买房子的人就是很想买你的房，可他还没有来得及准备好钱呀！深圳银行开门是九点来钟，你九时开盘人家想买房的却还没来得及从银行取出钱嘛！这个时间差十分钟！更重要的是，同一天多个楼盘开盘，一个客户只能去一家，这样无形中把客户分流了，人气达不到预期的效果。而到了第二天，客户觉得头一天开盘的楼盘好房子都卖得差不多了，那我选择在此时独家开盘就会吸引到更多的客户。
欧阳的一番话令我茅塞顿开。从这里又可以看出“细节决定成败”，看来不无道理。“于是这就是你为什么选择‘619’而有意躲开‘618’这吉利日的根本原因？”我说。
“不尽然。还有天意……”欧阳指着我脚边的那摊水汪汪的地卖弄起玄机来。
天意？
是，天意。欧阳这回有些得意道：今天在你来之前的两个多小时里，深圳大雨倾盆，而这正好是今天所有售房的开发商们热火朝天唱大戏的时间，一场倾盆大雨下来，即使有那么多想去看房买房的人不也见雨落荒而逃吗？哈哈哈……这就是天意！“618”实在是害死人哟！欧阳露着浓重的湖北口音，不无得意地拍着我的肩膀欢笑，仿佛像个剑未出鞘已知胜局的常胜将军。“我已经预查了一周的天气情况，知道六月十八日这一天有大雨！”他说。
“你能保证明天在你销售楼盘时老天就不下大雨？”我有些不太相信。
那就等着瞧吧！欧阳似乎并不介意，但脸上的笑意却收敛了不少。
明天。明天验证吧！我心里这么想，因为明天是我想重点看欧阳好戏的采访日。运气是不是专为欧阳而存在，等待这即将到来的这一天一夜的博弈吧！我顿时感到采访欧阳有种观摩赌场般的刺激。
为了明天的“大决战”，欧阳可就忙得不亦乐乎。在外行人看来，搞房地产的商人都那么容易把金山银山搬到自己家里，其实真要搬动金山银山并非易事，弄不好会把自己砸死在里面。
销售房子学问太多！以为把房子盖起来、盖得金碧辉煌就可以卖个好价钱、吆喝得所有人都能跑你这儿来送钱，那是痴心妄想者才做的白日梦！
欧阳说，如果盖一栋楼房，需要砖瓦灰木布板一百种材料和一百道工序的话，那么建一个小区一个花园就该需要墙院花草壁顶地库一千种材料和一千道工序。盖楼建小区花园需要费那么大的工夫，而销售楼盘卖个好价钱就该同样需要一千个环节要准备、一千件事需要去做好。
一份“美丽AAA开盘活动组织方案”放在我的面前，我随手翻阅，就像看一部“天书”，里面的细节细到“明天领导人来了找不到车位怎么办”、“如果来的人太多把马路堵塞如何处理”等等几十个环节、几百道问题赫然列在其上，我暗暗惊叹：欧阳把他当部队营长的作战本领全都使上了。这也许是欧阳区别于所有房地商的重要方面之一。
销售广场上该布置的都已陆续到位，那个演出舞台和巨大的观摩廊厅色彩鲜艳，轻松喜悦的音乐已经开始让街头的不少行人驻足观望。签到处、停车场、迎宾通道、甚至“点心领取处”的小招牌也一一醒目地设置齐全。更让我叹为观止的是销售大厅内着礼宾服的售楼小姐和着淡红色制服式的合同小姐，足有上百位！她们一个个端庄靓丽、生动活泼，又不乏灵性恬静，好一道美丽风景线！难道这就是欧阳“美丽集团”的注解和秘密武器？我又一次暗暗吃惊：欧阳这家伙现在已经不再是只会立正稍息的“霓虹灯下的哨兵”了，他懂得用时下最掏人心的“美丽经济”。
“走吧大哥，别在这儿让这里美丽的小姐迷住了你的双眼！”刚才还到处找不见影子的欧阳，这时突然从我的身后“蹿”了出来。他的一句玩笑让几十位姑娘“咯咯”地轰然热闹起来，羞得我这位远道之客有些落荒而逃之感。
“为什么售楼小姐穿的是紫色？负责销控、收款、签约的穿浅红色着装呀？”欧阳拉我上马路对面的饭店给我安排住宿时，我问他。
“因为在场所有环节中销售是最核心、最重要的，其它的环节都是要围绕销售提供服务和保障。客户进来后上百名工作人员中要让他们一眼就能看出谁是销售人员，所以销售人员着装一定要醒目，要和别的工作人员有明显区别。”欧阳一边掏笔给我登记，一边脱口而出。
这家伙！一套套的“买卖经”呵！“是地产销售教科书上写的，还是你的发明？”
欧阳先是一愣，继而抬头笑言：“世上还没有这样的教科书。”
之后的两个小时在我下榻的房间，我们又开始神侃。这个当儿，欧阳向我透露了此时销售“美丽AAA”的“惊险一跳”——三四个亿的楼盘，一般花费在销售上的推销投入为八九百万。“而我因为前面所说的预售书没有在‘五一’前拿下来，耽误的两个月里，增大的成本和损失的利润加起来约为8000万元。‘美丽AAA’的卡壳，差点造成我整个公司的资金链断裂。所以这回销售投入仅为我平常投入的四分之一还不到！你说我险不险？”
“菜市场上卖黄鱼的要吆喝，我们卖房子的是所有商业行为中消费者一次性投入最多的资金买卖，不吆喝能买进卖出吗？美丽AAA这么大的楼盘，又耗去我这么多的资金，可我这回没有本钱投到吆喝上去，但我吆喝的声音还必须比以前销售的楼盘要嗓门更高……”
“能做得到嘛？”
“你刚才不是看到了吗？哪一点你觉得准备不足？”欧阳见我怀疑的口吻，反问道。
“我——我是外行嘛！当然看不出。”
欧阳笑，然后自信道：“你就是请深圳房地产界最内行的人来，我可以保证他也挑不出什么大毛病来！”
我开心地笑，并告诉他：“我也不傻，就想套出你的真经。”
欧阳只好如实“泄密”：比如别人在特区报上做四个整版巨幅广告得花四五十万元请人设计再付广告费等，而美丽集团的所有在报纸、电视及街头海报上出现的广告，全是他欧阳亲自指挥把关，设计师杨进春精心设计校正，成本因此降下一半以上……
“你这样不累死？”
“不累死的人能赚得了大钱？诚诚实实赚大钱的人没有一个是不累的！”欧阳说到这儿，手机铃声大作。
“什么？已经来了那么多客户了？好好，我马上过去……”欧阳起身就往外跑，突然又折身对我无奈地说了句：“对不起大哥，我这跟你聊一小时，那边差点丢失几百万！”
“怎么回事？”我吓了一跳。
欧阳又笑了：“没事。销售部刚才告诉我，个别关系户今天就开始死磨硬泡让我们卖给他们房，开始以为就几户，没想到来了几十户。可销售部那边没有及时按照我们的销售战术调整房价，结果转眼就差点损失了几百万利润……”
原来如此！这也让我第一次领教了从事房地产业大赚大损的惊心动魄的战争硝烟。几百万哪！我有些为自己的突然来访使得欧阳没能在现场指挥而差点损失这么多钱内疚。
“不关你事，我今天假设丢几百万，明天再多挣回上千万嘛！”欧阳似乎根本并不真正在乎。但我仍感到很心痛——几百万哪，换成我不知什么时候才能挣得上这么个数嘛！这也让我真切地认识到现在的欧阳确实是个亿万资产的大亨了！
按照欧阳的销售方案，“美丽AAA”花园的住宅楼这一块的近千套房子是先进行预售登记排号，再在排号的基础上由买主决定购置权。期间操作层面颇为复杂，比如来登记购买的号太少了，这销售方案还执行不执行？如果登记的号太多了，抢房子抢出毛病来怎么向那些排在前面的买主交待？据营销总监、欧阳的得力助手罗芳介绍，销售楼盘现场通常十分混乱，真心来买房的、半心半意来观房的，还有那些专门来炒房子的和看热闹的，甚至地产界对手派来的“间谍”，什么人都有，只要出一点乱子，就会把整个好端端的局面给搅混搅乱了——这一搅对买主来说，无非就是没买到这一处房子而已，可对开发商来说就惨了，几百万、几千万甚至上亿的钱就这么着在瞬间丢得无影无踪。现在，“美丽AAA”花园面临的客户不是太少而是太多，到开盘之前的6月18日，已经排号登记的购房者达2400余人。欧阳预测，这2400多排号者中真正想买房、或者能够在开盘这一天来的人数可能是三分之二左右，也就是1600人左右。这些人可以说是“美丽AAA”楼盘的铁杆置房者了。
有这么多人来买房还不好？但欧阳担心的事对我们外行来说是无法想到和体会得到的：现在销售的只有近千套房子，可有1600余人（这中间有的还一买就是好几套），人多房少现场一乱或者在销售时排序上不公平的话，本来1600余人是给你送钱来的尊敬的客户和上帝，会翻脸一下成了你的掘墓人。
令欧阳担心的事还是发生了：到傍晚七时左右，销售部报告说又有六十多位“关系户”找上门来要提前选房！
这不是好事嘛！做买卖人气特别重要，证明人家都看中你“美丽AAA”嘛！欧阳却并不同意我的观点，脸上显得有些严峻，等身边的人都走后，他拉我到销售大厅中央一间用玻璃圈成的圆形“吵架室”——工作人员告诉我说是专门为那些在现场可能要跟你大吵大闹的客户准备的，瞧欧阳他们想得多细致！现在欧阳悄悄告诉我的是他担心的另一件事：预售发号时是根据123456……这么顺序排下去的。明天购房者拿了号，一进来如果发现已经在自己前面有几十套被人买走了，而先买走的一般来说都是房子朝向什么的好一点的嘛，这些排号在前的人最大心愿也是一能买到房；二是买到自己想要的那些好位置的房，如此矛盾就会凸现出来，现场有一两个人跟你大吵大闹都会影响很大，如果十几个人、几十个人一起跟你闹，那场面肯定非砸不可。“‘美丽AAA’倾尽了我和公司全部精力与财力的项目，能砸得起吗？”欧阳说这话时的语气特别的重。
这我明白了。但现在这么多人来要房子，怎么处理呢？
精明能干的罗芳这时进来，再一次请示说几个潮州人听说明天房价要涨，非要现在买。问欧总到底还卖不卖给人家，不卖的话这些人有意想搅局似的。
“现在一套都不能卖，要保证对所有客户的公平和诚信。”欧阳表面不动声色，只是以和缓的口吻严厉道：我一再强调过，市场就是战场，要学会在眨眼的工夫里及时调整战略战术！销售部必须根据市场情况制定三套价格表，明天随机应变。罗芳有些不买“老板”的账，声音虽然不如欧阳大，可听得出也很不服气道：这每平米5400元的均价是公司前几天定下的，再说这个均价在龙华片区已经是最高了，比你自己原先预想的已经高出很多。我们在灵活应变方面的确有欠缺，但我们执行公司预定的方案也并没有错啊！说完就夹着文件簿转身走了……欧阳无奈地冲我笑笑：你看我这儿，老板虽然是我，但他们有时也领导我。我却带着几分诡秘的神色问欧阳：这罗芳肯定你平时特别倚重她吧？欧阳立马反应过来，略带脸红地辩驳道：大哥你别误会啊！在我们公司里工程部和销售部是我的左右臂，她当然是我特别倚重的人喽！
哈哈哈……我很开心地笑我的大亨兄弟：你竟然还是个非常纯真的人！
欧阳立即非常快地恢复了常态，并十分理性道：我坚信一个要攀登珠峰的人一定是异常专注的，如果他有丝毫的分心就不可能到达顶峰的。
欧阳看看手表，时针已经到了傍晚6时30分。“通知各部门负责人，马上到这儿开会！”欧阳以军人指挥官的口吻命令办公室副主任郑志伟。
五分钟后，“吵架室”的圆形沙发上坐满了美丽集团各部门的所有负责人。欧阳开会之前悄悄对我说：每一次公司售房“大决战”时，他总会把公司全部的精英集中在一起。我已经注意到，连在武汉项目工作的王波、汪兵等几位干将此刻也被欧阳召了回来。“这叫‘百团大战’，求的就是必胜！”瞧，他骨子里还是个军人。十几年带兵生涯给欧阳在商战厮杀中积聚了不可多得的经验。
“现在开会，各个部门汇报一下各自的准备情况。主要讲问题和你对解决问题的措施及预案……”副总经理徐洪波的开场白后，是分管明天销售活动的现场交通管理区、客户签到及领取资料区、开盘仪式及舞台表演区、等候区、预备选房区、销控区、正式选房区、收款区、签约区、领取礼品区、工程安全区、后勤保障区等负责人的情况通报。看得出，这是支虽年龄都在三十岁左右却十分精干成熟、训练有素的队伍。而在不足一个小时的会议中我这个外行人也一下学到了过去从未听说过的房产销售知识与奥妙无穷的秘密——欧阳说过，对任何一个外人都不可能讲的东西，对你何建明大哥全可以说出来，甚至对一些手下包括自己老婆也不能讲的事同样对你要讲——我感谢他的诚意，也理会他的用意：想写一个真实的欧阳，就必须把欧阳的全部——包括所有的优点与缺点都尽可能的了如指掌。欧阳说，既然要把他当作一个以后让人家看了有点参考价值的人来写，那最重要的就是真实可信。欧阳是我所接触到的一个最爱看书和学习的商界之杰，他说他目前所看到的一些写商界精英的书籍，“几乎没有一本是写得完美、写得真实的，我不希望自己在大哥你的笔下也成为这样的人。我认为自己在农村生活十八年，在部队从军十七年，现在商海经营十多年，命运随着国家的历史变迁而变化，积累了不少的经验和教训，我希望将这些记录下来让后来人少走弯路，从中找到开启财富之门的钥匙，让更多的人能够走上富裕之路”——欧阳对我将他作为主人公的书寄予了无限期望。而做好这一点其实也是我自己的写作要求，否则我不会因这样的题材而动笔。
这是“大决战”前的最后一次动员。欧阳有针对性地着重提了四点要求：一切围绕销售开展工作，没有百分之百的完美的服务质量，所有努力都等于零；一切要协调配合，分工又必须不分家，整个销售的几十道环节要达到畅通无阻；一切围绕服务开展工作，进入战斗后每个人都应保持饱满情绪，笑脸相迎，委曲求全，周到服务，明天也许干两小时，也许是20个小时，但20小时与两小时的工作质量、精神状态不能有丝毫差别；一切要快捷快速，高效优质，不出现任何纰漏。“归结一句话：房子要实现预期销售价格，让每位客户高兴而来，满意而归……全体员工为‘美丽AAA’辛苦了两年多，一切过去的付出全部在明天体现！”
部门负责人会议在8点20分结束后，欧阳留下销售、财务和合同部的经理再开小会，重点研究如何保障整个销售流程的顺畅，再就是均价的重新确定——欧阳念念不忘今天差点丢掉的几百万利润。
关于这两个问题的处理，对买房子的业主来说可以称之为“天机”——天机自然不能泄露。而我在经历欧阳的核心层激烈讨论过程后受益匪浅——我明白了这中间开发商是如何最大化的争取获利和经商过程中的狡诈一面，同样也明白了他们在分析和平衡百姓购房时所企盼达到的那份基本权利而付出的用心良苦。欧阳坦诚地告诉我：一个开发商，如果不能在上面两点之间寻求到尽可能的平衡，那么他永远不会是一个成功的开发商，其事业也永远达不到顶峰。
在6月18日夜幕降临之前，“美丽AAA”呈现出热销先兆，使欧阳和公司的几位负责人一直在不停检查各个区域工作的落实情况，以保障第二天开盘活动的顺利进行。
“大家想想看，整个流程中还有什么欠妥的地方吗？”欧阳希望从几位得力的部下那里找到一些更好的办法。
“客户在等候选房区要不要算价格，如果算价格的话，客户停留时间太长，而这个区域都是实习生，经验不足。如果不算价格，他们在没有完全清楚价格的情况下会导致在正式选房区效率太低，第二批、第三批客户进来一百多人积聚在一起很容易起哄，这可怎么办？”副总经理徐洪波真称得上是个谋士，但此时也无计可施。
“2400多名诚意客户，每家来两个人，就有五千多人，每家来三个人，就有七千多人，还有朋友、围观的人员，可能现场会达到近万人，这么多人的安全工作咋办，如果下雨咋办？”保安队长袁天京忧心忡忡。
是啊，欧阳听完助手们的话后，不停地在叹息：好事弄不好变坏事呀！我在一旁明白他话的意思：本来嘛，人气旺是好事，但房子的数量有限，大多数人等了一两年买不到，一定会闹情绪，或许这好事成了彻底埋葬明天“美丽AAA”千套房子销售的大盘子呀！
助手们仍在争论，时针已经指向午夜十一点了。欧阳突然站起身，左手叉腰，右手用力一挥：“一、针对徐总提出的问题要根据现场客户的选房、签约、交款等几个环节速度，控制等候区的人员。二、价格根据客户接受程度随时调整。三、安全问题等一下我再重新安排……还有，明天让管理现场交通的人要注意车辆堵塞的问题。当然了，出现堵塞对我们公司来说，也并不是什么坏事，这样龙华所有的目光都会朝我们‘美丽AAA’看了，那时候就给我们做了免费广告嘛！好了，现在大家抓紧时间回去休息！”欧阳果然不愧为军人出身，各种防暴栅栏、警戒标识、疏散通道、人流、车流线路，一一布置得天衣无缝。
所有的人都走了，可我忍不住卡在嗓门口的问题：“哎，大老板，我想问，假如明天在你楼盘前的大街真的出现了严重堵车和交通不畅时，市民和警察都恨你，你有什么好处呀？”
欧阳狡黠地哈哈大笑起来：“好处大大的。如果真那样，我们‘美丽AAA’就成功了！你不想一想，它这一堵车，百姓和警察一怒，事情不就闹大了吗？这电视台和报社的记者还不立马赶过来？第二天深圳百姓会立即获得一条醒目的消息：‘美丽AAA’花园开盘售楼引发龙华严重交通堵塞，市民意见纷纷……这不等于我一分钱不花，整个深圳都在为我做广告吗？那时我的‘美丽AAA’不卖好价钱才是鬼呢！声明在先：这可是开玩笑的话。”
哈哈哈……你家伙这招够损够损！彻彻底底的“损人利己”。
欧阳有些得意道：“我卖房、卖大价钱也为国家经济发展做贡献。”
我又忍俊不禁，骂他：少在人民和国家面前发假慈悲！
离好戏开场仅有几个小时了！明天——6月19日我将见证欧阳和他的“美丽AAA”的辉煌时刻！
因为预先被告知第二天八点半开盘仪式的主席台上有我的位置，19日8时，我赶紧从饭店出来直奔“美丽AAA”花园现场……
哈嗬，老天又是一场雨呵！不过又让欧阳得意了：雨在我起床前已经停止，反倒令人感觉这一天的天气格外凉爽！
欧阳开战前先得一分。
离盛大的开盘现场还有一百多米，我已经听到喧天的鼓声锣声和乐曲声……再走近一看：那气势真的是隆重！真的是气派！着礼宾服的乐手们在卖力地吹打着，整装待命的售楼小姐个个英姿飒爽、娇美动人，几十个别着“保安”字样的青年人笔挺地把守在各自的岗位，三位着防暴警服的“防暴警察”（只有我这样的曾经当过真警察的人才能识破他们其实是没有警徽的假警察），装模作样地在现场提着警棍走来走去。这欧阳，真能唬人！我偷偷在乐。
心头一阵小乐后，我朝舞台前那放着千张座位的遮阳天廊处一看，不由面容失色：坏了，怎么没有几个购房者啊？
再看时钟：已近仪式开始的八点半了！
欧阳！欧阳在哪儿？我迅速而又急促地寻找这场大戏的“总司令”——看到了：穿得整整齐齐的欧阳就在舞台前的一个花池前，与副总经理站在一起，只见欧阳一口又一口地在重重地抽着烟，而他的眼睛不时向签到处的路口那儿张望着，脸色焦虑而又铁青……
我揪着心忍不住快步走过来，想问他没人来买房这可怎么办？可临靠近他时我又将脱口而出的话咽了回去：此时此刻绝不能给欧阳老弟那颗我真的无法形容的心再撒一点盐了！
我有点惧怕眼前的一切，甚至想责备欧阳老弟：你这家伙把场面弄得那么大、那么热闹干什么嘛！现在倒好，没有人来买房，你吹吹打打越高亢越喜庆，不等于在为自己和“美丽AAA”举行失败仪式吗？
我真想叫那些鼓手和乐队的人赶紧别再吹了。可我知道我无权这样做，一切只有老板决定——用山一般的金钱堆成的“美丽AAA”的老板欧阳来决定。
“完了，你们是怎么通知客户时间的？”我听到一个声音，一个就距我咫尺之间可我又觉得很远的地方传来的声音。我无法接受但必须接受，它非常清晰地告诉我这就是曾经从不认输的欧阳的声音。
完了？就这么简单？一栋花几个亿投资盖起来的、在深圳龙华号称“地标”的庞大建筑群就这样完了？一个“左眼流的泪与长江一样多、右眼流的泪跟黄河一样长、汗水淌的与南海一样多”的财富创业者就这样功亏一篑？当然，还有我认准可以为他重重抒一笔的我的可爱的战友就这样垮了？
商战啊商战，你真的好残酷呵！
欧阳啊欧阳，你赚上几百万、几千万后干嘛不罢手算了？你非要赚几个亿、十几个亿干什么嘛？你和你家人再把七大姑八大姨连同我们这些战友朋友全算上，你还怕摆不平啊？可、可现在倒好，“美丽AAA”失败了，你的事业也完了，你连那置下的豪宅都没了，你辛辛苦苦、呕心沥血又有哪点值得呢？
听欧阳老弟连声“完了”、“完了”的那一瞬，我的脑子里飞旋出无数个为自己的一名行将失败的战友惋惜和痛心的联想。我不知如何去安慰欧阳，我很清楚施工队已经投入了六千多万元的工程款，如果不还就等着查封吧……
欧阳与年轻的徐副总在交换无奈的目光。
焦虑的欧阳又猛烈地抽着烟，然而更加用力地将烟蒂甩在脚下，开始在签到处的路口和舞台之间无目的的来回走动……而这个时候，宝安区国土局罗胜发局长、龙华街道办的曾稳高书记、刘伟新主任等头面人物已应邀而至。
“快请他们进去坐！”欧阳用急促不安的语气吩咐手下。于是我和那几个头面人物一起被请到了销售大厅内的那间外人看不到、里面也看不到外面的“吵架室”等候……服务人员把果盘和点心端到我们面前——我实在太明白欧阳此刻的苦水到底有多苦！
我看着表：九点到了。欧阳还没有派人来叫我们上开盘仪式的主席台。
九点十分。还是没有人来叫。
九点二十分，又一盘点心送到我和那几个头面人物面前，却仍不见叫我们上主席台。我猜到——来的购房者太少了。欧阳啊，今天看你怎么收场！
九点二十五分，欧阳突然出现在“吵架室”。我从他表情里看出：来的人并不多，但仪式再不能拖了……“请吧，请领导们入主席台。”欧阳的脸上堆满了笑容，我心想你还笑得起来，我都替你急死了。
坐上主席台，整个开盘场面一览无余：不知道什么时候在可容纳千余人的台下，已经座无虚席，外围还站满了人，所有的保安人员全部出动来维持现场的秩序……主席台上的贵宾们或许感到场面“不错”，然而我一眼看去心里就明白了：台下千把人中至少有近三分之一的人是欧阳自己公司的“托”——他把保安和售楼小姐全都暂时调到了会场，而就在此刻，我听欧阳躬着腰向几位领导人笑哈哈地解释道：我们按照预先的号分上午一批、下午一批购买者前来现场……
我有点想为欧阳而哭泣。但欧阳没有，他仍在笑，笑得那么自然，那么自信：“……‘美丽AAA’是我的，是我们美丽集团的，可也是龙华的，是深圳的，更是你们大家的！”欧阳站在麦克风前高亢而**着，他的话也不知是通过高频率的喇叭在起作用，还是这充满**本身感染了深圳人，我的面前转眼人头攒动起来，如潮涌动，奔腾而来……
天哪！怎么一下会来这么多人哪！我无论如何也不敢相信竟然在不足半个多小时的时间内，“美丽AAA”的销售场面完全变了样！
什么叫人山人海，这就是人山人海！
什么叫疯狂无比，这才叫疯狂无比！
哈哈哈……这是我的笑声，发自内心。这一刻，我看到现场的那些原本充当“托”的美丽集团所有售楼小姐和保安人员迅速离开会场，他们撤出的空位转眼被一批批拥进来的购房者迅速填满，而更多的后来者又将会场与销售大厅内外的全部空间挤占得水泄不通……
哈哈哈……这是欧阳的笑声，笑在他的眉睫间。我看到这位深圳地产界最耀眼的明星，此时一脸金光，满眼灿烂——欧阳活了！连同他的“美丽AAA”一起死而复生！
欧阳已经无暇顾及我和主席台上的那些贵宾了，他和他的所有工作人员无一例外地、超百分之百地投入到了紧张而又纷乱的接待与销售“大战”之中……
这一幕让我感到不可思议！它一下让我联想起曾经多次经历的希望工程的捐款场面——那捐献者和被捐献者之间彼此交流时的催人泪下情景……但，现在是一个买房者和一个地产商之间竟然也出现了完全颠覆了感恩对象的场景。若不是亲眼所见，即使欧阳再会表演、再会导演，我也不会相信世上有这等事——有句话现在很流行，叫做“买天买地不怕赔，就怕买房上贼船。”对百姓来说，什么都可以上一次当重新再来，可惟独买房上一回当只能去上吊。可见，房子买家与卖家之间其实是你死我活、你掏空口袋我填满金山的最不平等交易，但欧阳竟然会使自己的项目让那些向他送钱的业主反倒给他磕头感恩，这不是颠覆是什么？
我太想看下去欧阳一手制造的“美丽AAA”是如何让深圳市民昏了头一般地落入他的“圈套”，当然也特别想看他如何在一天之内将几个亿的收入装进自己的口袋……但我实在看不下去了——那些买房者真的都疯了，他们一进销售大厅便完全失去了应有的理智，像是着了魔一样地任凭口齿伶俐、花言巧语的售楼小姐摆布，她说这套房好，他就像幼儿园里听话的孩子学舌一样也说：“哎，这房是好！”
没治！记得有个哲人说过这样的话：环境和气氛能使一个思维正常的人产生幻觉，从而失去理智。我想，走进“美丽AAA”销售大厅内的购房者，大概都已在踏进有强刺激音乐与无数穿梭不停的售楼小姐们来回晃动的那一刻起，他们的视觉与感觉器官便出现了某种幻觉——这无疑是欧阳为他们制造的。话说回来，只要看一眼“美丽AAA”的模型和样板房，再理智的人也会被她的美丽和堂皇所征服。
我没有走进欧阳他们的收款处，也没有看到先前他们曾经十分担心的有人买不到房而引发的冲突，我只是在有一两个小时内无法再找到欧阳时便独自悄悄离开了现场，离开了美丽集团公司，离开了深圳……
当日傍晚，我回到了北京。晚十时许，我的手机突然响起：又是欧阳来的。
毫无疑问，欧阳今天是大智大勇的大赢家，仅加均价一项，按一千套房子计算，每平米涨一千元，他就多赚进一个亿，加上应该赚进和收回的投资成本那三亿多元，他这一天也许是世界上赚钱最多的一个人。我在家人面前端起一碗清水面条直发呆，然后自嘲地骂了一句：狗日的，看人家多会赚钱！