韩影和齐县县衙合作，赚多少都有县衙一份。

如果由韩影买地弄什么庄园，赚了银子就没有县衙的份了。

府尹是了解韩影赚银子的能力的，合作肯定对县衙更为有利。

朱县令倒是更愿意韩影买地。

齐县的土地贫瘠，良田不足百分之十，百姓又穷，根本没有买地，好多地都荒在那里，白送都送不出去。

地荒着，自然就收不上地租来，所以年年朱县令的政绩评分都是丙，再来几回，怕是连这个穷县令都当不下去了。

韩影又把建庄园的本意和府尹详细说了说。

不是他不想和县衙合作，百姓心里有顾忌，不愿意配合，就算合作也赚不到银子。

府尹一想也是这么个道理，于是便没再坚定一定要合作。

细算下来，韩影买地是一份银子，以后每年还要交一份地租，对县衙来说也是不小的收入了。

齐县的地价便宜，韩影一口买下了一座山头，连同旁边的五百多亩地。

山头和地位于三个村子的交界处，地边上还有一条河，灌溉和运输都十分方便。

这可是上万两银子！

朱县令都惊呆了！

连着咽了好几口唾沫，试探着问韩影。

“韩公子既然买了这么大一块地，要不连旁边的河也道买了？”

河两岸都在齐县境内，朱县令可以决定把这段河道使用权转让出去。

买家是修码头还是走船都可以，遇到大旱，还有优先取水的权力。

当然，如果要设个关卡收过河费肯定不行。

无论做什么用途，都得留出正常通行的地方。

韩影问了一下价格，大概二十多里长的河道，只要一百多两的转让费，之后每年交十两的税。

这点小钱对韩影来说不算什么，朱县令都开口了，这个面子他得给。

于是顺便又买下一段河道。

送府尹和韩影离开县衙的时候，朱县令还没有完全从震惊中清醒过来。

偏偏韩影又发现县衙门外那条街上，好几家铺子都挂着转让的红纸。

这年头一城一镇一家，规制都讲究个中正平和，讲究风水。

县衙对面的街正在县城的中轴线上，放在哪个县城都是寸土寸金的存在。

哪个铺子放出风声要转手，都能引得很多人抢破头。

齐县这里，这样地界的铺子却几家同时转让，没转让的铺子也门可罗雀。

说到底还是齐县太穷了，既没有丰富的物资，也没有支柱产业。

百姓手里没钱，又没有外来人口，铺子的生意能好才怪。

既然已经花了一万多两，韩影索性一口气买下五个铺面。

每个铺面三间，几乎占去半条街。

从此韩影就多了个“韩半街”的绰号。

后来还有“韩半江”、“韩半城”，这是后话，暂且不提。

只说韩影一口气买下十几间铺子，齐县令反而淡定了。

震惊的太多，麻木了。

淡定之后暗自后悔。

早知韩影财力如此雄厚，应该同意合作才是。

大事敲定，府尹便说还有公务，要回府城。

韩影要先去买下的地转转，暂时还回不去，和朱县令一起恭送府尹离开。

朱县令主动提出，陪韩影去看地。

“乡下地方，百姓愚昧，恐有失礼仪，本官陪韩公子走一趟，他们对韩公子也能有个惧怕。”

韩影心想，朱县令人还怪好嘞。

只是，一方父母，教化一方百姓，本就是职责所在，朱县令说起百姓的语气，透着那么嫌弃，让人心里有点不得劲，比起方县令可差远了。

当然，朱县令怎么当官，和韩影没有关系。

有府尹罩着，想来朱县令也不敢将自己如何，自己只管领这份人情就是了。

韩影到刚买下的地方一看。

特点很明显，穷。

石头村也穷，村边上也有空地。

但，空地上会有妇人、孩子挖野菜、割猪草。

他买下的空地就真的是空着，杂草长的老高。

空地上还有好几株枯树这要在石头村，早被人拉回家烧火了，在这却任其枯死在那里。

唉，看着让人揪心。

揪心的不是空地荒凉，而是此地百姓没有积极的心态。

人穷不可怕，心穷才可怕呀。

看过一圈之后，韩影谢过朱县令返回府城。

实地考察的结果比他想象的情况更差，需要花费的心思也更多。

靠他一个人可忙不过来，他得调兵遣将。

首先让人捎信给张大炮到石头村，请上老村长，挑上二十名精壮村民来开荒。

二十人开荒远远不够。

这些人是做为骨干、榜样、工头，帮韩影打开局面，以及监管雇工的。

工作氛围很重要。

消极怠工、偷懒、藏奸的风气会传染，韩影得在开工之前就做好防范。

石头村的工人别的不说，积极主动的工作态度是足足的。

后面雇佣的工人见他们如此，也就不好意思偷懒了。

果然如韩影所料，听说开荒给工钱还管饭，当地百姓都跑来报名。

第二天早早就来等着吃早饭，吃的那叫一个卖力气。

真正到了干活的时候，就一个个都像被抽去半边骨头，动作慢的像那首歌，“左手右手一个慢动作”。

甚至还有两个借口肚子疼，跑了。

老村长看得摇头不止，私下和韩影吐槽。

“难怪这么穷，个个一身懒骨头。”

韩影倒是多少能体谅这里百姓的状态。

穷了一代又一代，一年又一年，完全看不到希望，可不就摆烂了，得过且过呗。

体谅是一回事，却不能纵容他们如此。

他是来做生意的，不是搞慈善。

韩影换了个工作制度，把待开荒的地划分成若干小块，一人一负责一块，完不成不许吃饭。

这下工作效率明显大幅度提升。

但很快，问题又来了。

速度是上去了，蒙混过关的却多起来。

要求把石块、枯枝都清理出来，翻地的深度也不够。

韩影狠狠心，当场辞退了一个蒙混最厉害的。

任凭那人又哭又求又卖惨，韩影才勉强让他继续留用三天察看。

不过这三天工钱不发，只管饭。

工人们这才有了点惧怕，干活也认真了起来。